32 Rue de Lesneven, 29260 Plouider
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Lesneven, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², supérieur de 16.41 % à celui du n°34 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de Lesneven, 29260 Plouider
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Plouider.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Métairie à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Sagesse à 351 mètres
Ventes au 32 Rue de Lesneven
Les 2 ventes au 32 Rue de Lesneven donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Lesneven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Lesneven, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Lesneven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Lesneven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Lesneven dans son marché local
Prix du 32 Rue de Lesneven par rapport à la voie
Sur Rue de Lesneven, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 32 Rue de Lesneven se situe 37.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Lesneven par rapport à Plouider et à Finistère
À Plouider, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Lesneven se situe 27.22 % au-dessus de la moyenne de Plouider et 2.13 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouider a augmenté de 18.76 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 274 €/m² au premier semestre 2021 à 2 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 000 € au 32 Rue de Lesneven à Plouider, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 050 € en assurant vous-même les visites, ou 1 525 € si le professionnel les prend en charge.
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