12 Rue Laënnec, 29610 Plouigneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Laënnec, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Laënnec, 29610 Plouigneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Plouigneau.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Kerin à 225 mètres
- - Plouigneau à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Sainte-Marie de Plouigneau à 1110 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 930 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Laënnec
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Laënnec, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Laënnec dans son marché local
Prix du 12 Rue Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 12 Rue Laënnec se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Laënnec par rapport à Plouigneau et à Finistère
À Plouigneau, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Laënnec se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Plouigneau et -35.24 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouigneau a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 350 € au 12 Rue Laënnec à Plouigneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 934 € en assurant vous-même les visites, ou 967 € si le professionnel les prend en charge.
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