3 Venelle des Douves, 29890 Plounéour-Brignogan-plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Venelle des Douves, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Venelle des Douves, 29890 Plounéour-Brignogan-plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Plounéour-Brignogan-plages à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 22 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignogan Centre à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Guillou à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Venelle des Douves
Aucune vente n'a été recensée au 3 Venelle des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Venelle des Douves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Venelle des Douves, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Venelle des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Venelle des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Venelle des Douves dans son marché local
Prix du 3 Venelle des Douves par rapport à la voie
Sur Venelle des Douves, le prix moyen des appartements s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 3 Venelle des Douves se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Venelle des Douves par rapport à Plounéour-Brignogan-plages et à Finistère
À Plounéour-Brignogan-plages, le prix moyen des appartements atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Venelle des Douves se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Plounéour-Brignogan-plages et 9.96 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Venelle des Douves à Plounéour-Brignogan-plages
Le loyer moyen estimé au 3 Venelle des Douves est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Plounéour-Brignogan-plages, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plounéour-Brignogan-plages a baissé de 24.18 % sur 1 an et augmenté de 18.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 763 €/m² au premier semestre 2025.
