18 place de la Gare, 29860 Plouvien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 place de la Gare, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 place de la Gare, 29860 Plouvien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Plouvien à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jaoua à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 18 place de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 18 place de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 place de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 place de la Gare, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 place de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 place de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 place de la Gare dans son marché local
Prix du 18 place de la Gare par rapport à la voie
Sur place de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 18 place de la Gare se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 place de la Gare par rapport à Plouvien et à Finistère
À Plouvien, le prix moyen des appartements atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 place de la Gare se situe 100 % en dessous de la moyenne de Plouvien et 100 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 place de la Gare à Plouvien
Le loyer moyen estimé au 18 place de la Gare est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plouvien, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plouvien a baissé de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 60.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2020 à 1 848 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
