89 place de la Gare, 29860 Plouvien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 place de la Gare, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°18 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 place de la Gare, 29860 Plouvien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Plouvien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 166 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jaoua à 141 mètres
Ventes au 89 place de la Gare
Les 4 ventes au 89 place de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 place de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 place de la Gare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 place de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 place de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 place de la Gare dans son marché local
Prix du 89 place de la Gare par rapport à la voie
Sur place de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 89 place de la Gare se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 place de la Gare par rapport à Plouvien et à Finistère
À Plouvien, le prix moyen des appartements atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 place de la Gare se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Plouvien et 33.63 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 place de la Gare à Plouvien
Le loyer moyen estimé au 89 place de la Gare est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Plouvien, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plouvien a baissé de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 60.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2020 à 1 848 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
