30 Rue de Messinou, 29420 Plouvorn
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Messinou, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°22 mais supérieur de 7.78 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 30 Rue de Messinou, 29420 Plouvorn
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Plouvorn.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Rue Du Gueven à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lambader à 458 mètres
Ventes au 30 Rue de Messinou
Les 2 ventes au 30 Rue de Messinou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de Messinou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de Messinou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Messinou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Messinou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Messinou dans son marché local
Prix du 30 Rue de Messinou par rapport à la voie
Sur Rue de Messinou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 30 Rue de Messinou se situe 21.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Messinou par rapport à Plouvorn et à Finistère
À Plouvorn, le prix moyen des maisons atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de Messinou se situe 26.7 % en dessous de la moyenne de Plouvorn et -44.2 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouvorn a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
