2 Rue du Guéven, 29420 Plouvorn
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Guéven, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°4 mais supérieur de 20.48 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Guéven, 29420 Plouvorn
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plouvorn.
- 408 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Rue Du Gueven à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lambader à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Guéven
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Guéven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Guéven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Guéven, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Guéven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Guéven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Guéven dans son marché local
Prix du 2 Rue du Guéven par rapport à la voie
Sur Rue du Guéven, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 2 Rue du Guéven se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Guéven par rapport à Plouvorn et à Finistère
À Plouvorn, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Guéven se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Plouvorn et -41.4 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouvorn a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 000 € au 2 Rue du Guéven à Plouvorn, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 750 € en assurant vous-même les visites, ou 875 € si le professionnel les prend en charge.
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