1 allée de Molène, 29280 Plouzané
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 allée de Molène, affiche un prix moyen de 2 994 €/m².Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 allée de Molène, 29280 Plouzané
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier La Trinité à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Enclos à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Kerallan à 645 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 1 allée de Molène
Aucune vente n'a été recensée au 1 allée de Molène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 allée de Molène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 allée de Molène, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 allée de Molène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 allée de Molène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 allée de Molène dans son marché local
Prix du 1 allée de Molène par rapport à la voie
Sur allée de Molène, le prix moyen des appartements s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 1 allée de Molène se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 allée de Molène par rapport à Plouzané et à Finistère
À Plouzané, le prix moyen des appartements atteint 2 746 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 allée de Molène se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Plouzané et 16.09 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 allée de Molène à Plouzané
Le loyer moyen estimé au 1 allée de Molène est de 15.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.46 % au loyer moyen estimé à Plouzané, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plouzané a augmenté de 4.02 % sur 1 an et augmenté de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au premier semestre 2021 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 640 €/m² sur la période récente.
