18 allée des Roses, 29280 Plouzané
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 allée des Roses, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°17 et du 1.73 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 allée des Roses, 29280 Plouzané
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Kerallan.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lannével-Braz à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Kerallan à 828 mètres
- - Ecole primaire publique Rosa BONHEUR à 394 mètres
Ventes au 18 allée des Roses
Les 2 ventes au 18 allée des Roses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 allée des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 allée des Roses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 allée des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 allée des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 allée des Roses dans son marché local
Prix du 18 allée des Roses par rapport à la voie
Sur allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 18 allée des Roses se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 allée des Roses par rapport à Plouzané et à Finistère
À Plouzané, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 allée des Roses se situe 22.13 % en dessous de la moyenne de Plouzané et -7.66 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouzané a augmenté de 14.07 % sur 1 an et augmenté de 3.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 905 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 494 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 171 €/m² sur la période récente.
