1 impasse de Kerallan, 29280 Plouzané
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 impasse de Kerallan, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 impasse de Kerallan, 29280 Plouzané
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Kerallan.
- 3256 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0344 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0421 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Myosotis à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Kerallan à 117 mètres
- - Ecole primaire publique Anita Conti à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 1 impasse de Kerallan
Aucune vente n'a été recensée au 1 impasse de Kerallan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 impasse de Kerallan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 impasse de Kerallan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 impasse de Kerallan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 impasse de Kerallan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 impasse de Kerallan dans son marché local
Prix du 1 impasse de Kerallan par rapport à la voie
Sur impasse de Kerallan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 1 impasse de Kerallan se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 impasse de Kerallan par rapport à Plouzané et à Finistère
À Plouzané, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse de Kerallan se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Plouzané et 16.91 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 impasse de Kerallan à Plouzané
Le loyer moyen estimé au 1 impasse de Kerallan est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plouzané, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouzané a augmenté de 14.07 % sur 1 an et augmenté de 3.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 905 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 494 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 171 €/m² sur la période récente.
