8 place du Commerce, 29280 Plouzané
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 place du Commerce, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°6 et du 1.74 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 place du Commerce, 29280 Plouzané
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Trinité à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 310 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Kerallan à 188 mètres
- - Ecole primaire publique Anita Conti à 250 mètres
Ventes au 8 place du Commerce
Une vente a été recensée au 8 place du Commerce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 place du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 place du Commerce, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 place du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 place du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 place du Commerce dans son marché local
Prix du 8 place du Commerce par rapport à la voie
Sur place du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 8 place du Commerce se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 place du Commerce par rapport à Plouzané et à Finistère
À Plouzané, le prix moyen des appartements atteint 2 746 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 place du Commerce se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Plouzané et 0.66 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 place du Commerce à Plouzané
Le loyer moyen estimé au 8 place du Commerce est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.41 % au loyer moyen estimé à Plouzané, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plouzané a augmenté de 4.02 % sur 1 an et augmenté de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au premier semestre 2021 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 640 €/m² sur la période récente.
