2 route du Dellec, 29280 Plouzané
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 route du Dellec, affiche un prix moyen de 2 785 €/m².Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 route du Dellec, 29280 Plouzané
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier La Trinité à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 6 parkings - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Enclos à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Kerallan à 614 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 232 mètres
Ventes au 2 route du Dellec
Une vente a été recensée au 2 route du Dellec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 route du Dellec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 route du Dellec, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 route du Dellec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 route du Dellec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 route du Dellec dans son marché local
Prix du 2 route du Dellec par rapport à la voie
Sur route du Dellec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 2 route du Dellec se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 route du Dellec par rapport à Plouzané et à Finistère
À Plouzané, le prix moyen des appartements atteint 2 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 route du Dellec se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Plouzané et 7.86 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 route du Dellec à Plouzané
Le loyer moyen estimé au 2 route du Dellec est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 18.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Plouzané, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plouzané a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au premier semestre 2021 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 640 €/m² sur la période récente.
