40 bis route du Dellec, 29280 Plouzané
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis route du Dellec, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², identique à celui du n°40 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 bis route du Dellec, 29280 Plouzané
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerhourlo à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Kerallan à 943 mètres
- - Ecole primaire publique Anita Conti à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis route du Dellec
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis route du Dellec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis route du Dellec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis route du Dellec, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis route du Dellec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis route du Dellec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis route du Dellec dans son marché local
Prix du 40 bis route du Dellec par rapport à la voie
Sur route du Dellec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 40 bis route du Dellec se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis route du Dellec par rapport à Plouzané et à Finistère
À Plouzané, le prix moyen des maisons atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis route du Dellec se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Plouzané et -1.05 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 bis route du Dellec à Plouzané
Le loyer moyen estimé au 40 bis route du Dellec est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plouzané, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouzané a augmenté de 14.21 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 905 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 494 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 171 €/m² sur la période récente.
