22 rue de Coat-Edern, 29280 Plouzané
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue de Coat-Edern, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², supérieur de 8.8 % à celui du n°24 et du 8.8 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 22 rue de Coat-Edern, 29280 Plouzané
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Kerallan.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sycomores à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Kerallan à 715 mètres
- - Ecole primaire publique Rosa BONHEUR à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue de Coat-Edern
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue de Coat-Edern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue de Coat-Edern
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue de Coat-Edern, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue de Coat-Edern
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue de Coat-Edern complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue de Coat-Edern dans son marché local
Prix du 22 rue de Coat-Edern par rapport à la voie
Sur rue de Coat-Edern, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 22 rue de Coat-Edern se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue de Coat-Edern par rapport à Plouzané et à Finistère
À Plouzané, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue de Coat-Edern se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Plouzané et 12.55 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouzané a augmenté de 14.07 % sur 1 an et augmenté de 3.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 905 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 494 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 171 €/m² sur la période récente.
