1 rue de Kerallan, 29280 Plouzané
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue de Kerallan, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°6 b mais identique à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue de Kerallan, 29280 Plouzané
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Trinité à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Kerallan à 433 mètres
- - Ecole primaire publique Anita Conti à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue de Kerallan
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue de Kerallan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue de Kerallan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue de Kerallan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue de Kerallan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue de Kerallan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue de Kerallan dans son marché local
Prix du 1 rue de Kerallan par rapport à la voie
Sur rue de Kerallan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 1 rue de Kerallan se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue de Kerallan par rapport à Plouzané et à Finistère
À Plouzané, le prix moyen des maisons atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue de Kerallan se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Plouzané et 18.7 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue de Kerallan à Plouzané
Le loyer moyen estimé au 1 rue de Kerallan est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plouzané, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouzané a augmenté de 14.21 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 905 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 494 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 171 €/m² sur la période récente.
