40 rue de la Douffine, 29280 Plouzané
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue de la Douffine, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°50 et du 0.2 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 40 rue de la Douffine, 29280 Plouzané
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aber-Ildut à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 478 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue de la Douffine
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue de la Douffine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 rue de la Douffine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 rue de la Douffine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 rue de la Douffine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 rue de la Douffine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue de la Douffine dans son marché local
Prix du 40 rue de la Douffine par rapport à la voie
Sur rue de la Douffine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 40 rue de la Douffine se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue de la Douffine par rapport à Plouzané et à Finistère
À Plouzané, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue de la Douffine se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Plouzané et 18.44 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouzané a augmenté de 14.07 % sur 1 an et augmenté de 3.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 905 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 494 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 171 €/m² sur la période récente.
