45 rue de la Matinière, 29280 Plouzané
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue de la Matinière, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°35 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 45 rue de la Matinière, 29280 Plouzané
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Habitat Épars.
2 niveaux - 3 logements - 267 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0436 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0437 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lannével-Braz à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Rosa BONHEUR à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 45 rue de la Matinière
Aucune vente n'a été recensée au 45 rue de la Matinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 rue de la Matinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 rue de la Matinière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 rue de la Matinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 rue de la Matinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue de la Matinière dans son marché local
Prix du 45 rue de la Matinière par rapport à la voie
Sur rue de la Matinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 45 rue de la Matinière se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue de la Matinière par rapport à Plouzané et à Finistère
À Plouzané, le prix moyen des maisons atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue de la Matinière se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Plouzané et 2.11 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouzané a augmenté de 14.21 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 905 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 494 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 171 €/m² sur la période récente.
