11 rue des Noisetiers, 29280 Plouzané
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.94 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 11 rue des Noisetiers, 29280 Plouzané
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Kerallan.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sycomores à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Kerallan à 226 mètres
- - Ecole primaire publique Rosa BONHEUR à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue des Noisetiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 11 rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 11 rue des Noisetiers se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue des Noisetiers par rapport à Plouzané et à Finistère
À Plouzané, le prix moyen des maisons atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue des Noisetiers se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Plouzané et 3.21 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouzané a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 905 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 494 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 171 €/m² sur la période récente.
