36 rue des Ormes, 29280 Plouzané
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 rue des Ormes, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², supérieur de 13.61 % à celui du n°23 et du 14.01 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 36 rue des Ormes, 29280 Plouzané
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Kerallan.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sycomores à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Kerallan à 280 mètres
- - Ecole primaire publique Rosa BONHEUR à 335 mètres
Ventes au 36 rue des Ormes
Les 2 ventes au 36 rue des Ormes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 rue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 rue des Ormes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 rue des Ormes dans son marché local
Prix du 36 rue des Ormes par rapport à la voie
Sur rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 36 rue des Ormes se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 rue des Ormes par rapport à Plouzané et à Finistère
À Plouzané, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 rue des Ormes se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Plouzané et 25.1 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouzané a augmenté de 14.07 % sur 1 an et augmenté de 3.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 905 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 494 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 171 €/m² sur la période récente.
