23 rue du 19 Mars 1962, 29280 Plouzané
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², identique à celui du n°21.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 rue du 19 Mars 1962, 29280 Plouzané
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier La Trinité à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerarrouz à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Kerallan à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue du 19 Mars 1962, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 23 rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 23 rue du 19 Mars 1962 se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue du 19 Mars 1962 par rapport à Plouzané et à Finistère
À Plouzané, le prix moyen des appartements atteint 2 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue du 19 Mars 1962 se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Plouzané et 0.04 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 rue du 19 Mars 1962 à Plouzané
Le loyer moyen estimé au 23 rue du 19 Mars 1962 est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.88 % au loyer moyen estimé à Plouzané, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plouzané a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au premier semestre 2021 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 640 €/m² sur la période récente.
