8 rue du Léon, 29280 Plouzané
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue du Léon, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°10 et du 1.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 rue du Léon, 29280 Plouzané
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouettes à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 204 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 237 mètres
Ventes au 8 rue du Léon
Une vente a été recensée au 8 rue du Léon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue du Léon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue du Léon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue du Léon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue du Léon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue du Léon dans son marché local
Prix du 8 rue du Léon par rapport à la voie
Sur rue du Léon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 8 rue du Léon se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue du Léon par rapport à Plouzané et à Finistère
À Plouzané, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue du Léon se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Plouzané et 6.61 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouzané a augmenté de 14.07 % sur 1 an et augmenté de 3.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 905 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 494 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 171 €/m² sur la période récente.
