32 rue Frédéric Le Guyader, 29280 Plouzané
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue Frédéric Le Guyader, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 12.48 % à celui du n°30 et du 12.29 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 32 rue Frédéric Le Guyader, 29280 Plouzané
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Castel Nevez.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castel-Nevez à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victoire Daubié à 266 mètres
- - Ecole primaire publique Croas Saliou à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue Frédéric Le Guyader
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue Frédéric Le Guyader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue Frédéric Le Guyader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue Frédéric Le Guyader, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue Frédéric Le Guyader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue Frédéric Le Guyader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue Frédéric Le Guyader dans son marché local
Prix du 32 rue Frédéric Le Guyader par rapport à la voie
Sur rue Frédéric Le Guyader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 32 rue Frédéric Le Guyader se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue Frédéric Le Guyader par rapport à Plouzané et à Finistère
À Plouzané, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue Frédéric Le Guyader se situe 17 % en dessous de la moyenne de Plouzané et -1.58 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouzané a augmenté de 14.07 % sur 1 an et augmenté de 3.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 905 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 494 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 171 €/m² sur la période récente.
