31 rue Xavier de Langlais, 29280 Plouzané
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue Xavier de Langlais, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°29 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 31 rue Xavier de Langlais, 29280 Plouzané
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Castel Nevez.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prévert à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victoire Daubié à 528 mètres
- - Ecole primaire publique Croas Saliou à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue Xavier de Langlais
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue Xavier de Langlais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue Xavier de Langlais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue Xavier de Langlais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue Xavier de Langlais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue Xavier de Langlais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue Xavier de Langlais dans son marché local
Prix du 31 rue Xavier de Langlais par rapport à la voie
Sur rue Xavier de Langlais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 31 rue Xavier de Langlais se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue Xavier de Langlais par rapport à Plouzané et à Finistère
À Plouzané, le prix moyen des maisons atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue Xavier de Langlais se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Plouzané et 15.48 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouzané a augmenté de 14.21 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 905 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 494 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 171 €/m² sur la période récente.
