34 Rue de Cléder, 29440 Plouzévédé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Cléder, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°39 mais identique à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Rue de Cléder, 29440 Plouzévédé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1908, situé dans le quartier Plouzévédé.
3 niveaux - 766 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berven Chapelle à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Cléder
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Cléder au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Cléder
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Cléder, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Cléder
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Cléder complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Cléder dans son marché local
Prix du 34 Rue de Cléder par rapport à la voie
Sur Rue de Cléder, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 34 Rue de Cléder se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Cléder par rapport à Plouzévédé et à Finistère
À Plouzévédé, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Cléder se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Plouzévédé et -30.22 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouzévédé a augmenté de 10.63 % sur 1 an et augmenté de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au premier semestre 2020 à 2 232 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 350 € au 34 Rue de Cléder à Plouzévédé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 084 € en assurant vous-même les visites, ou 1 042 € si le professionnel les prend en charge.
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