22 Rue de Bel Air, 29700 Pluguffan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², identique à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de Bel Air, 29700 Pluguffan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Pluguffan.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2298 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ti Souben à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Bel Air, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 22 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 22 Rue de Bel Air se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Bel Air par rapport à Pluguffan et à Finistère
À Pluguffan, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Bel Air se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Pluguffan et 14.36 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pluguffan a augmenté de 11.07 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 533 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 136 600 € au 22 Rue de Bel Air à Pluguffan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 415 € en assurant vous-même les visites, ou 1 708 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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