46 Rue de Pouldreuzic, 29700 Pluguffan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Pouldreuzic, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°19 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 46 Rue de Pouldreuzic, 29700 Pluguffan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Pluguffan.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergebed à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Grâces à 558 mètres
Ventes au 46 Rue de Pouldreuzic
Les 2 ventes au 46 Rue de Pouldreuzic donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Pouldreuzic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Pouldreuzic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Pouldreuzic dans son marché local
Prix du 46 Rue de Pouldreuzic par rapport à la voie
Sur Rue de Pouldreuzic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 46 Rue de Pouldreuzic se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Pouldreuzic par rapport à Pluguffan et à Finistère
À Pluguffan, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Pouldreuzic se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Pluguffan et 14.65 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pluguffan a augmenté de 11.07 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 533 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 950 € au 46 Rue de Pouldreuzic à Pluguffan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 424 € en assurant vous-même les visites, ou 1 712 € si le professionnel les prend en charge.
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