4 Venelle de l'Église, 29700 Pluguffan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Venelle de l'Église, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 27.46 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Venelle de l'Église, 29700 Pluguffan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pluguffan.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Grâces à 311 mètres
Ventes au 4 Venelle de l'Église
Les 2 ventes au 4 Venelle de l'Église donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Venelle de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Venelle de l'Église, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Venelle de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Venelle de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Venelle de l'Église dans son marché local
Prix du 4 Venelle de l'Église par rapport à la voie
Sur Venelle de l'Église, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 4 Venelle de l'Église se situe 30.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Venelle de l'Église par rapport à Pluguffan et à Finistère
À Pluguffan, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Venelle de l'Église se situe 45.79 % en dessous de la moyenne de Pluguffan et -39.31 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pluguffan a augmenté de 11.07 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 533 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 500 € au 4 Venelle de l'Église à Pluguffan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 813 € en assurant vous-même les visites, ou 906 € si le professionnel les prend en charge.
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