1 Rue de Rustéphan, 29930 Pont-Aven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Rustéphan, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
35 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue de Rustéphan, 29930 Pont-Aven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Pont-Aven.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Penanroz à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Rustéphan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Rustéphan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Rustéphan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Rustéphan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Rustéphan dans son marché local
Prix du 1 Rue de Rustéphan par rapport à la voie
Sur Rue de Rustéphan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 1 Rue de Rustéphan se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Rustéphan par rapport à Pont-Aven et à Finistère
À Pont-Aven, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Rustéphan se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Pont-Aven et -11.72 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Aven a baissé de 18.16 % sur 1 an et baissé de 23.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 872 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 609 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 450 € au 1 Rue de Rustéphan à Pont-Aven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 636 € en assurant vous-même les visites, ou 1 318 € si le professionnel les prend en charge.
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