2 Rue des Abbés Tanguy, 29930 Pont-Aven
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Abbés Tanguy, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Abbés Tanguy, 29930 Pont-Aven
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pont-Aven à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0118 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Abbés Tanguy à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Abbés Tanguy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Abbés Tanguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Abbés Tanguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Abbés Tanguy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Abbés Tanguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Abbés Tanguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Abbés Tanguy dans son marché local
Prix du 2 Rue des Abbés Tanguy par rapport à la voie
Sur Rue des Abbés Tanguy, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 2 Rue des Abbés Tanguy se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Abbés Tanguy par rapport à Pont-Aven et à Finistère
À Pont-Aven, le prix moyen des appartements atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Abbés Tanguy se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Pont-Aven et 1.2 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Abbés Tanguy à Pont-Aven
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Abbés Tanguy est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-Aven, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Aven a augmenté de 19.73 % sur 1 an et augmenté de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 106 €/m² sur la période récente.
