4 Rue du port, 29930 Pont-Aven
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du port, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du port, 29930 Pont-Aven
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Pont-Aven à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Abbés Tanguy à 781 mètres
Ventes au 4 Rue du port
Une vente a été recensée au 4 Rue du port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du port, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du port dans son marché local
Prix du 4 Rue du port par rapport à la voie
Sur Rue du port, le prix moyen des appartements s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 4 Rue du port se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du port par rapport à Pont-Aven et à Finistère
À Pont-Aven, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du port se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Pont-Aven et 3.8 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du port à Pont-Aven
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du port est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.38 % au loyer moyen estimé à Pont-Aven, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Aven a augmenté de 18.35 % sur 1 an et augmenté de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 106 €/m² sur la période récente.
