9 Rue Louis Lomenech, 29930 Pont-Aven
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Louis Lomenech, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 9.19 % à celui du n°8 et de n°6 ter.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Louis Lomenech, 29930 Pont-Aven
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Pont-Aven à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Abbés Tanguy à 901 mètres
Ventes au 9 Rue Louis Lomenech
Une vente a été recensée au 9 Rue Louis Lomenech. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Louis Lomenech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Louis Lomenech, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Lomenech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Lomenech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Louis Lomenech dans son marché local
Prix du 9 Rue Louis Lomenech par rapport à la voie
Sur Rue Louis Lomenech, le prix moyen des appartements s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 9 Rue Louis Lomenech se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Louis Lomenech par rapport à Pont-Aven et à Finistère
À Pont-Aven, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Louis Lomenech se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Pont-Aven et 6.58 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Louis Lomenech à Pont-Aven
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Louis Lomenech est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.74 % au loyer moyen estimé à Pont-Aven, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Aven a augmenté de 18.35 % sur 1 an et augmenté de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 106 €/m² sur la période récente.
