19 Rue Paul Sérusier, 29930 Pont-Aven
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Paul Sérusier, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Paul Sérusier, 29930 Pont-Aven
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Pont-Aven à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 20 parkings - 437 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-Aven Gare à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Abbés Tanguy à 1107 mètres
Ventes au 19 Rue Paul Sérusier
Les 11 ventes au 19 Rue Paul Sérusier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Paul Sérusier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Paul Sérusier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Paul Sérusier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Paul Sérusier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Paul Sérusier dans son marché local
Prix du 19 Rue Paul Sérusier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Sérusier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 19 Rue Paul Sérusier se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Paul Sérusier par rapport à Pont-Aven et à Finistère
À Pont-Aven, le prix moyen des appartements atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Paul Sérusier se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Pont-Aven et 6.01 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Paul Sérusier à Pont-Aven
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Paul Sérusier est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.93 % au loyer moyen estimé à Pont-Aven, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Aven a augmenté de 19.73 % sur 1 an et augmenté de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 106 €/m² sur la période récente.
