38 Rue Paul Sérusier, 29930 Pont-Aven
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Paul Sérusier, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Paul Sérusier, 29930 Pont-Aven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Pont-Aven.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerose à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Abbés Tanguy à 993 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Paul Sérusier
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Paul Sérusier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Paul Sérusier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Paul Sérusier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Paul Sérusier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Paul Sérusier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Paul Sérusier dans son marché local
Prix du 38 Rue Paul Sérusier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Sérusier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 38 Rue Paul Sérusier se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Paul Sérusier par rapport à Pont-Aven et à Finistère
À Pont-Aven, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Paul Sérusier se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Pont-Aven et -3.5 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Paul Sérusier à Pont-Aven
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Paul Sérusier est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-Aven, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Aven a baissé de 18.74 % sur 1 an et baissé de 23.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 872 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 609 €/m² sur la période récente.
