3 Venelle de Rosmadec, 29930 Pont-Aven
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Venelle de Rosmadec, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Venelle de Rosmadec, 29930 Pont-Aven
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Pont-Aven à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 457 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Abbés Tanguy à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Venelle de Rosmadec
Aucune vente n'a été recensée au 3 Venelle de Rosmadec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Venelle de Rosmadec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Venelle de Rosmadec, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Venelle de Rosmadec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Venelle de Rosmadec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Venelle de Rosmadec dans son marché local
Prix du 3 Venelle de Rosmadec par rapport à la voie
Sur Venelle de Rosmadec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 3 Venelle de Rosmadec se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Venelle de Rosmadec par rapport à Pont-Aven et à Finistère
À Pont-Aven, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Venelle de Rosmadec se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Pont-Aven et 0.97 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Venelle de Rosmadec à Pont-Aven
Le loyer moyen estimé au 3 Venelle de Rosmadec est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.29 % au loyer moyen estimé à Pont-Aven, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Aven a augmenté de 18.35 % sur 1 an et augmenté de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 106 €/m² sur la période récente.
