9 Rue Adolphe Alavoine, 29790 Pont-Croix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Adolphe Alavoine, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°13 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Adolphe Alavoine, 29790 Pont-Croix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Pont-Croix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Lamennais-Cap Sizun à 564 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Adolphe Alavoine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Adolphe Alavoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Adolphe Alavoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Adolphe Alavoine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Adolphe Alavoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Adolphe Alavoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Adolphe Alavoine dans son marché local
Prix du 9 Rue Adolphe Alavoine par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Alavoine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 9 Rue Adolphe Alavoine se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Adolphe Alavoine par rapport à Pont-Croix et à Finistère
À Pont-Croix, le prix moyen des appartements atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Adolphe Alavoine se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Pont-Croix et 35.13 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Adolphe Alavoine à Pont-Croix
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Adolphe Alavoine est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.54 % au loyer moyen estimé à Pont-Croix, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Croix a augmenté de 7.76 % sur 1 an et augmenté de 57.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 059 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 339 €/m² sur la période récente.
