2 Rue des Partisans, 29790 Pont-Croix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Partisans, affiche un prix moyen de 3 980 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Partisans, 29790 Pont-Croix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Pont-Croix.
2 niveaux - 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Lamennais-Cap Sizun à 279 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Roscudon à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Partisans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Partisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Partisans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Partisans, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Partisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Partisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Partisans dans son marché local
Prix du 2 Rue des Partisans par rapport à la voie
Sur Rue des Partisans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 2 Rue des Partisans se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Partisans par rapport à Pont-Croix et à Finistère
À Pont-Croix, le prix moyen des appartements atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Partisans se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Pont-Croix et 54.14 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Partisans à Pont-Croix
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Partisans est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-Croix, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Croix a augmenté de 7.76 % sur 1 an et augmenté de 57.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 059 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 339 €/m² sur la période récente.
