32 Rue Marcel Pellay, 29790 Pont-Croix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Marcel Pellay, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², supérieur de 25.5 % à celui du n°57 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue Marcel Pellay, 29790 Pont-Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Pont-Croix.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Lamennais-Cap Sizun à 798 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 476 mètres
Ventes au 32 Rue Marcel Pellay
Les 2 ventes au 32 Rue Marcel Pellay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Marcel Pellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Marcel Pellay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marcel Pellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marcel Pellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Marcel Pellay dans son marché local
Prix du 32 Rue Marcel Pellay par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pellay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 32 Rue Marcel Pellay se situe 34.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Marcel Pellay par rapport à Pont-Croix et à Finistère
À Pont-Croix, le prix moyen des maisons atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Marcel Pellay se situe 38.17 % au-dessus de la moyenne de Pont-Croix et 21.98 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Croix a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 382 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 700 € au 32 Rue Marcel Pellay à Pont-Croix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 643 € en assurant vous-même les visites, ou 1 821 € si le professionnel les prend en charge.
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