2 Avenue de Menez-Bihan, 29120 Pont-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Menez-Bihan, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 11.57 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Avenue de Menez-Bihan, 29120 Pont-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Kerarthur-Le Guerdy.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Guias à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - College privé Saint Gabriel à 438 mètres
- - Lyc prof privé St Gabriel, lycée métiers du transport, de la logistique, de la maintenance nautique, des véhicules et matériels et de l'environnement à 466 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerarthur à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Carmes à 438 mètres
Ventes au 2 Avenue de Menez-Bihan
Une vente a été recensée au 2 Avenue de Menez-Bihan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Menez-Bihan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Menez-Bihan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Menez-Bihan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Menez-Bihan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Menez-Bihan dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Menez-Bihan par rapport à la voie
Sur Avenue de Menez-Bihan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 2 Avenue de Menez-Bihan se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Menez-Bihan par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère
À Pont-l'Abbé, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Menez-Bihan se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Abbé et 14 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-l'Abbé a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
