8 Avenue de Menez-Bihan, 29120 Pont-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Menez-Bihan, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 12.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 Avenue de Menez-Bihan, 29120 Pont-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Kerarthur-Le Guerdy.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Guias à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - College privé Saint Gabriel à 476 mètres
- - Lyc prof privé St Gabriel, lycée métiers du transport, de la logistique, de la maintenance nautique, des véhicules et matériels et de l'environnement à 521 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerarthur à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Carmes à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Menez-Bihan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Menez-Bihan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Menez-Bihan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Menez-Bihan, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Menez-Bihan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Menez-Bihan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Menez-Bihan dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Menez-Bihan par rapport à la voie
Sur Avenue de Menez-Bihan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 8 Avenue de Menez-Bihan se situe 26.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Menez-Bihan par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère
À Pont-l'Abbé, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Menez-Bihan se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Abbé et 0.34 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-l'Abbé a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
