18 Avenue du Douric, 29120 Pont-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Douric, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 18 Avenue du Douric, 29120 Pont-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Guiric-Trébéhoret.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Guias à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Laennec à 766 mètres
- - Collège René Laennec à 776 mètres
- - Lycée général et technologique René Laennec à 659 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 613 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Carmes à 780 mètres
Ventes au 18 Avenue du Douric
Une vente a été recensée au 18 Avenue du Douric. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Douric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Douric, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Douric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Douric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Douric dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Douric par rapport à la voie
Sur Avenue du Douric, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 18 Avenue du Douric se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Douric par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère
À Pont-l'Abbé, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Douric se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Abbé et 4.51 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-l'Abbé a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
