26 Avenue du Douric, 29120 Pont-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Douric, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 26 Avenue du Douric, 29120 Pont-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Guiric-Trébéhoret.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Guias à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Laennec à 722 mètres
- - Collège René Laennec à 731 mètres
- - Lycée général et technologique René Laennec à 618 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 591 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Carmes à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Douric
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Douric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Douric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Douric, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Douric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Douric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Douric dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Douric par rapport à la voie
Sur Avenue du Douric, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 26 Avenue du Douric se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Douric par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère
À Pont-l'Abbé, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Douric se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Pont-l'Abbé et 18.12 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-l'Abbé a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
