35 Avenue du Douric, 29120 Pont-l'Abbé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 270 €

de 1 646 € à 3 091 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Avenue du Douric, 29120 Pont-l'Abbé, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°37 mais inférieur de 7.84 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 35 Avenue du Douric, 29120 Pont-l'Abbé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Guiric-Trébéhoret.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Guias à 549 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Laennec à 668 mètres
- Collège René Laennec à 674 mètres
- Lycée général et technologique René Laennec à 585 mètres
- Ecole maternelle publique Merville à 606 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Carmes à 891 mètres

Ventes au 35 Avenue du Douric

Les 0 ventes au 35 Avenue du Douric constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue du Douric dans son marché local

Prix du 35 Avenue du Douric par rapport à la voie

Sur Avenue du Douric, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 35 Avenue du Douric se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue du Douric par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère

À Pont-l'Abbé, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Douric se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Abbé et 2.07 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-l'Abbé baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hortensias, 29120 Pont-l'Abbé(1,991 €)

Rue de la Carrière, 29120 Pont-l'Abbé(2,263 €)

Avenue de Trébéhoret, 29120 Pont-l'Abbé(2,448 €)

Rue du 11 Novembre, 29120 Pont-l'Abbé(2,274 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue du Douric

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue du Douric apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.