4 Avenue du Douric, 29120 Pont-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Douric, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°3 et du 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 4 Avenue du Douric, 29120 Pont-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Guiric-Trébéhoret.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Guias à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Laennec à 844 mètres
- - College privé Saint Gabriel à 717 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 700 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 657 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Carmes à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Douric
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Douric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Douric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Douric, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Douric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Douric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Douric dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Douric par rapport à la voie
Sur Avenue du Douric, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 4 Avenue du Douric se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Douric par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère
À Pont-l'Abbé, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Douric se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Abbé et -6.27 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-l'Abbé a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 0.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
