3 Avenue du Guerdy, 29120 Pont-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Guerdy, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², supérieur de 11.39 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.88 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Avenue du Guerdy, 29120 Pont-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Kerarthur-Le Guerdy.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - College privé Saint Gabriel à 587 mètres
- - Lyc prof privé St Gabriel, lycée métiers du transport, de la logistique, de la maintenance nautique, des véhicules et matériels et de l'environnement à 653 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerarthur à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Carmes à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Guerdy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Guerdy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Guerdy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Guerdy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Guerdy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Guerdy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Guerdy dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Guerdy par rapport à la voie
Sur Avenue du Guerdy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 3 Avenue du Guerdy se situe 25.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Guerdy par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère
À Pont-l'Abbé, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Guerdy se situe 36.31 % au-dessus de la moyenne de Pont-l'Abbé et 57.09 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-l'Abbé a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
