22 Avenue Eric Tabarly, 29120 Pont-l'Abbé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Eric Tabarly, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.9 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Avenue Eric Tabarly, 29120 Pont-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Kerarthur-Le Guerdy.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Guias à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Laennec à 1015 mètres
- - College privé Saint Gabriel à 526 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 518 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 714 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Carmes à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Eric Tabarly
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Eric Tabarly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Eric Tabarly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Eric Tabarly, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Eric Tabarly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Eric Tabarly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Eric Tabarly dans son marché local
Prix du 22 Avenue Eric Tabarly par rapport à la voie
Sur Avenue Eric Tabarly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 22 Avenue Eric Tabarly se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Eric Tabarly par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère
À Pont-l'Abbé, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Eric Tabarly se situe 25.85 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Abbé et -25.66 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-l'Abbé a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 800 € au 22 Avenue Eric Tabarly à Pont-l'Abbé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 220 € en assurant vous-même les visites, ou 1 110 € si le professionnel les prend en charge.
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