5 Passage de la Levée, 29120 Pont-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Passage de la Levée, affiche un prix moyen de 2 419 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Passage de la Levée, 29120 Pont-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Kerarthur-Le Guerdy.
1 niveau - 557 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Laennec à 1420 mètres
- - College privé Saint Gabriel à 514 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 434 mètres
- - Ecole maternelle publique Lambour à 236 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Passage de la Levée
Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage de la Levée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage de la Levée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage de la Levée, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage de la Levée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage de la Levée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage de la Levée dans son marché local
Prix du 5 Passage de la Levée par rapport à la voie
Sur Passage de la Levée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 5 Passage de la Levée se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage de la Levée par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère
À Pont-l'Abbé, le prix moyen des appartements atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Passage de la Levée se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Abbé et 6.31 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Passage de la Levée à Pont-l'Abbé
Le loyer moyen estimé au 5 Passage de la Levée est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.57 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Abbé, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Abbé a augmenté de 5.36 % sur 1 an et augmenté de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
