10 Place de la République, 29120 Pont-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place de la République, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°12 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place de la République, 29120 Pont-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Guiric-Trébéhoret à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 129 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Laennec à 1188 mètres
- - College privé Saint Gabriel à 630 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 539 mètres
- - Ecole maternelle publique Lambour à 448 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 412 mètres
Ventes au 10 Place de la République
Les 2 ventes au 10 Place de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place de la République, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place de la République dans son marché local
Prix du 10 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 10 Place de la République se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place de la République par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère
À Pont-l'Abbé, le prix moyen des appartements atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place de la République se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Abbé et 0.43 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place de la République à Pont-l'Abbé
Le loyer moyen estimé au 10 Place de la République est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Abbé, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Abbé a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
