Rue Carnot, 29120 Pont-l'Abbé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 585 €

de 2 042 € à 3 063 €

Maison

Prix moyen au m²

2 624 €

de 1 782 € à 3 443 €

Rue Carnot, 29120 Pont-l'Abbé, affiche un prix moyen de 2 585 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue Carnot, 29120 Pont-l'Abbé

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.77 €

10.85 € – 14.69 €

Rentabilité indicative

5.93 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Carnot dans son marché local

Prix Rue Carnot par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère

À Pont-l'Abbé, le prix moyen des appartements atteint 2 597 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Carnot se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Abbé et 0.23 % au-dessus de celle de Finistère.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Carnot à Pont-l'Abbé

Le loyer moyen estimé Rue Carnot est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Abbé, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Abbé a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la République, 29120 Pont-l'Abbé(2,818 €)

Place Gambetta, 29120 Pont-l'Abbé(2,578 €)

Quartier Vallou, 29120 Pont-l'Abbé(2,839 €)

Rue Danton, 29120 Pont-l'Abbé(2,966 €)

Rue Lamartine, 29120 Pont-l'Abbé(3,186 €)

Rue Roger Signor, 29120 Pont-l'Abbé(2,956 €)

Cadre de vie et proximité Rue Carnot

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Guias à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Laennec à 1153 mètres
- College privé Saint Gabriel à 482 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 390 mètres
- Ecole maternelle publique Kerarthur à 510 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 355 mètres

Rues à proximité :

Place de la République

Le parc immobilier Rue Carnot

Rue Carnot est située dans les quartiers Kerarthur-Le Guerdy / Le Guiric-Trébéhoret. Elle compte 8403 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Carnot

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Carnot, classées par tranches de numéros.

3 Rue Carnot, 29120 Pont-l'Abbé

5 Rue Carnot, 29120 Pont-l'Abbé

6 Rue Carnot, 29120 Pont-l'Abbé

6 bis Rue Carnot, 29120 Pont-l'Abbé

7 bis Rue Carnot, 29120 Pont-l'Abbé

7 Rue Carnot, 29120 Pont-l'Abbé

8 Rue Carnot, 29120 Pont-l'Abbé

9 Rue Carnot, 29120 Pont-l'Abbé

10 bis Rue Carnot, 29120 Pont-l'Abbé

10 Rue Carnot, 29120 Pont-l'Abbé

11 Rue Carnot, 29120 Pont-l'Abbé

Biens en vente à proximité du Rue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.