30 Place de la République, 29120 Pont-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Place de la République, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², inférieur de 21.05 % à celui du n°32 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Place de la République, 29120 Pont-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Guiric-Trébéhoret à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 356 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Laennec à 1084 mètres
- - College privé Saint Gabriel à 592 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 459 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 451 mètres
Ventes au 30 Place de la République
Les 4 ventes au 30 Place de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Place de la République, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Place de la République dans son marché local
Prix du 30 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 30 Place de la République se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Place de la République par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère
À Pont-l'Abbé, le prix moyen des appartements atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Place de la République se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Pont-l'Abbé et 6.24 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Place de la République à Pont-l'Abbé
Le loyer moyen estimé au 30 Place de la République est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.1 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Abbé, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Abbé a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
