1 Place des Carmes, 29120 Pont-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place des Carmes, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.05 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place des Carmes, 29120 Pont-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Kerarthur-Le Guerdy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 402 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0806 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - College privé Saint Gabriel à 383 mètres
- - Lyc prof privé St Gabriel, lycée métiers du transport, de la logistique, de la maintenance nautique, des véhicules et matériels et de l'environnement à 314 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerarthur à 258 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place des Carmes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place des Carmes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Place des Carmes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place des Carmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place des Carmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place des Carmes dans son marché local
Prix du 1 Place des Carmes par rapport à la voie
Sur Place des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 1 Place des Carmes se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place des Carmes par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère
À Pont-l'Abbé, le prix moyen des appartements atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place des Carmes se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Abbé et 11.39 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place des Carmes à Pont-l'Abbé
Le loyer moyen estimé au 1 Place des Carmes est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.29 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Abbé, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Abbé a augmenté de 5.36 % sur 1 an et augmenté de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
